Moderná vila vo výstavbe na Istrii - Villa Harmony

Radi by sme vám predstavili úplne novú a mimoriadne atraktívnu vilu "Villa Harmony", ktorá je v súčasnosti vo výstavbe.

Táto moderná vila s bazénom a veľkou záhradou sa nachádza v pokojnej lokalite, len 10 minút jazdy autom od mora a centra mesta Poreč.

Výstavba tejto vily na pozemku s rozlohou 914 m² sa práve začína. Nachádza sa v malebnej dedinke Matulini, ktorá je ideálnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho a zároveň chcú byť blízko centier miest. Vila je navrhnutá tak, aby spĺňala všetky moderné štandardy a poskytovala maximálny komfort.

Prízemie:

Vila má hrubú obytnú plochu 229,82 m², ktorá sa rozkladá na dvoch podlažiach. Hlavný vstup je na južnej strane, kde cez krytú chodbu vstúpite do haly, ktorá spája spálňu s priľahlou kúpeľňou, hosťovskou toaletou a vedie do otvoreného priestoru s kuchyňou, jedálňou a priestrannou obývacou izbou. Z jedálne a obývačky je prístup na čiastočne krytú terasu.

Prvé poschodie:

Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne s priľahlými kúpeľňami. Každá spálňa má vlastný balkón s výhľadom na okolitú zeleň.

- Strešná konštrukcia: 18 cm hrubá železobetónová doska, tepelná a hydroizolačná izolácia.

- Medzipodlažná konštrukcia: 18 cm hrubá železobetónová doska.

- Fasáda: systém ETICS s 8 cm hrubou tepelnou izoláciou a finálnou vrstvou.

- Vonkajšie okná a dvere: Dvere: PVC s elektrickými roletami a integrovanými sieťkami proti hmyzu.

- Vnútorné dvere: Dvere: dizajn z prírodnej drevenej dyhy.

- Podlaha: plávajúca podlaha s tepelnou a zvukovou izoláciou. Keramická dlažba na prízemí, parkety v spálňach.

- Vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch-voda na ohrev teplej vody a podlahové vykurovanie. Split systémy (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch) sú plánované na prechodné obdobie a chladenie. V obývacej izbe sa nachádza komín na možné pripojenie krbu.

- Záhrada: Automatické zavlažovanie, trávnik a stredomorská vegetácia.

- Ďalšie vybavenie: vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, bezpečnostný a kamerový systém. Vstupná brána na automatické otváranie.

Poreč je jedno z najkrajších miest na chorvátskom pobreží Jadranu, známe svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom. Návštevníkom ponúka širokú škálu aktivít vrátane krásnych pláží, vynikajúcich reštaurácií a historických pamiatok. Mesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi pokojným pobytom v prírode a rušným mestským životom.

Táto vila predstavuje skvelú príležitosť na luxusné bývanie v srdci Istrie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás prosím kontaktujte.