Moderný dom s bazénom a výhľadom na more v Meduline – tichá lokalita, vysoká kvalita

V jednej z najatraktívnejších častí chorvátskeho pobrežia, v obľúbenom letovisku Medulin, ponúkame na kúpu novostavbu moderného dvojdomu s bazénom, situovaného v pokojnej rezidenčnej zóne neďaleko centra a všetkej občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pre rodinné bývanie aj turistické prenájmy, či už hľadáte druhý domov pri mori, investíciu s výnosom alebo miesto pre celoročný život v príjemnej stredomorskej klíme.

Stavba sa nachádza na pozemku o rozlohe 150 m², ktorý ponúka dostatok súkromia aj priestoru na vonkajšiu relaxáciu. Dokončenie domu je plánované na september roku 2025, čo poskytuje dostatok času na plánovanie budúceho využitia alebo prispôsobenie detailov podľa vlastných preferencií.

Dom je rozvrhnutý do dvoch obytných podlaží, pričom každá časť je premyslene navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, svetlo a výhľad. Na prízemí sa nachádza otvorený obytný priestor, ktorý zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenský kút. Tento vzdušný priestor bude ideálnym centrom každodenného života, spojeným s exteriérom pomocou veľkých presklených plôch a priameho výstupu k bazénu.

Prvé poschodie je určené pre odpočinok a súkromie - nachádzajú sa tu dve spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, a prístup na terasu s dych vyrážajúcim výhľadom na Medulinský záliv a okolitú krajinu. Tento výhľad patrí k silným stránkam nehnuteľnosti a dodáva celému priestoru mimoriadnu atmosféru. Z terasy si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na more alebo večerný západ slnka nad horizontom.

Súčasťou pozemku je súkromný bazén, ktorý dopĺňa vonkajšiu obytnú zónu a poskytuje ideálne prostredie na oddych počas letných mesiacov. Súkromné parkovacie miesto pred domom je navyše vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily, čo potvrdzuje moderný prístup k výstavbe a zameraniu na budúcnosť.

Dom je projektovaný s použitím moderných materiálov a stavebných technológií, dôraz je kladený na energetickú úspornosť, komfort a kvalitu prevedenia. Vzhľadom na novostavbu možno očakávať vysoký štandard vybavenia, kvalitné okná, podlahy, klimatizáciu a prípravu pre ďalšie technológie podľa priania budúceho vlastníka.

Medulin – ideálne miesto pre život aj investíciu

Medulin je jedno z najznámejších a najvyhľadávanejších letovísk na juhu Istrie. Napriek tomu, že sa v letných mesiacoch mesto stáva obľúbeným cieľom turistov, stále si uchováva pokojný a príjemný charakter vhodný pre celoročné bývanie. Mesto ponúka všetku občiansku vybavenosť, ako sú školy, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a športoviská. Medulin je tiež známy svojou dlhou pobrežnou promenádou, početnými piesočnými a kamienkovými plážami, cyklotrasami a blízkosťou prírodných krás, ako je polostrov Kamenjak alebo historické mesto Pula, vzdialené len niekoľko kilometrov.

Letovisko je ľahko dostupné ako autom, tak letecky vďaka medzinárodnému letisku v Pule, ktoré je vzdialené približne 15 minút jazdy. Práve vďaka tejto kombinácii pokoja, prírody a dostupnosti sa Medulin stáva obľúbeným miestom nielen na rekreáciu, ale aj pre celoročné bývanie, a je preto stále vyhľadávanejšou lokalitou aj z investičného hľadiska.

Tento moderný dom v Meduline je výborne situovaný a architektonicky riešený projekt, ktorý ponúkne všetko, čo si náročný klient praje – moderné bývanie, komfort, súkromie, výhľad na more a pokojnú atmosféru. Vďaka svojej dvojdomovej konštrukcii je ideálny ako pre väčšiu rodinu, tak aj pre dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu vlastného bývania a turistického prenájmu.

Z hľadiska investície má nehnuteľnosť vysoký potenciál návratnosti, a to tak z hľadiska prenájmov počas letnej sezóny, ako aj celoročného pobytu pre dlhodobých nájomcov. Moderné technológie, výhľad na more, bazén a poloha len niekoľko minút od pláže z nej robia atraktívnu ponuku aj na vysoko konkurenčnom trhu s nehnuteľnosťami pri mori.

Zhrnutie výhod

Moderná novostavba s dokončením plánovaným na 1. 9. 2025

Dve poschodia: obývací priestor na prízemí, dve spálne s kúpeľňami na poschodí

Terasa s výhľadom na more a Medulinský záliv

Bazén a záhrada s dostatkom súkromia

Súkromné parkovacie miesto s nabíjačkou pre elektromobil

Kvalitné materiály, moderné technológie, príprava na klimatizáciu a vybavenie

Pokojná rezidenčná časť Medulínu v blízkosti centra a pláže

Vhodné na bývanie aj ako investícia do turistického prenájmu

Tento projekt moderného dvojdomu v Meduline prináša výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v jednej z najžiadanejších lokalít chorvátskeho pobrežia. Kombinácia morského výhľadu, moderného dizajnu, súkromia, bazéna a blízkosti všetkých služieb z neho robí ideálnu voľbu ako pre osobné bývanie, tak aj pre investičné zámery.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií o technickej špecifikácii, možnostiach dokončenia a rezervácii tejto nehnuteľnosti v predpredaji. Radi Vám poskytneme kompletný servis a sprostredkujeme kúpu domu, ktorý splní vaše predstavy o živote pri mori.