Vila na samote s bazénom a výhľadom na ostrov, Rogoznica

Ponúkame na predaj elegantnú vilu na krásnom mieste v Rogoznici, malebnom prístavnom mestečku na chorvátskom pobreží Jadranu.

Táto pôsobivá nehnuteľnosť s pozemkom s rozlohou 444 m2 poskytuje neuveriteľný výhľad na okolité ostrovy a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a luxusu.

Táto luxusná vila má 4 priestranné spálne a 4 elegantne zariadené kúpeľne. Obývacia izba spojená s jedálňou má priamy prístup na terasu s bazénom a vonkajším grilom, čo vytvára dokonalú atmosféru na zábavu a relaxáciu s rodinou a priateľmi.

K nehnuteľnosti patria 3 parkovacie miesta, pergola a priestranná terasa s bazénom a záhradou. K technickému vybaveniu patrí podlahové kúrenie a klimatizácia, vyhrievaný bazén, elektrický plot, energetický certifikát A+, bezpečnostný systém, kamerový systém a klimatizácia.

Interiér vily ponúka pohodlie a eleganciu so všetkým moderným vybavením vrátane plochej Smart TV, postelí s prémiovými matracmi, priestranných šatníkov a kúpeľní so sprchovacím kútom. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou do luxusného a pohodlného bývania v jednej z najkrajších lokalít v Chorvátsku.

Vila postavená v roku 2022 má obytnú plochu 196 m2 a k tomu krásnu záhradu s rozlohou 281 m2 s osviežujúcim bazénom s rozlohou 35 m2. Okrem toho je k dispozícii ďalší pozemok vo vlastníctve spoločnosti s rozlohou 3073 m2, ktorý ponúka možnosť investície alebo ďalšieho súkromia.

Pre viac informácií o tejto exkluzívnej vile a obhliadku nás prosím kontaktujte. Toto je vaša príležitosť vlastniť luxusný dom na samote s úchvatným výhľadom na more a ostrovy v Rogoznici!

Rogoznica je malebné prístavné mestečko s bohatou históriou a typickými stredomorskými charakteristikami. Nachádza sa v blízkosti historických miest Trogir a Šibenik, ktoré sú ľahko dostupné autom. Rogoznica je tiež ideálnym východiskovým bodom na spoznávanie okolitých ostrovov a národných parkov, vďaka čomu je táto lokalita atraktívna na trvalé bývanie aj rekreáciu.

Obľúbené turistické mestečko sa nachádza na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku, 25 km juhovýchodne od Šibeniku, v hlbokom zálive Luka Rogoznica chránenom pred vetrom. Rogoznica má 825 stálych obyvateľov, malý prístav pre osobnú dopravu a prístav Frapa Rogoznica, ktorý sa považuje za najkrajší na Jadrane. Centrálna časť prístavu sa nachádza na umelom ostrove.

Mesto je vyhľadávané turistami vďaka členitému pobrežiu s množstvom stromov, ktoré ponúka pekné kúpanie a pokojnú rekreáciu. V starej časti Rogoznice sa nachádza množstvo reštaurácií, stánkov so zmrzlinou, kaviarní, kultúrne centrum a malý rybársky prístav. Počas sezóny sa tu konajú večerné kultúrne predstavenia pod holým nebom. V novej časti Rogoznice sa nachádza informačné centrum s prístupom na internet, lekáreň, pekáreň, pizzeria a obchody.

V blízkosti prístavu Frapa sa nachádza zaujímavý prírodný úkaz, jazero Dračie oko, ktoré je spojené s morom, a preto je slané. Vo vode jazera sú zvláštne podmienky. V spodnej vrstve sa nenachádza kyslík, iba sírovodík, preto je táto časť jazera bez života. Vo vrchných vrstvách je dostatok kyslíka, takže podmienky sú podobné ako v mori. V hojnom počte tu žijú napríklad ustrice, raky, langusty a homáre. Vďaka svojej zvláštnosti je jazero predmetom záujmu mnohých odborníkov a hydrológov.