Unikátny radový dom priamo na prvej línii pri pláži, Estepona, Málaga. Je to bývanie snov pre náročných!

Na predaj ponúkame úplne unikátny a mimoriadne priestranný radový dom nachádzajúci sa v exkluzívnom uzavretom komplexe Belgravia Club, ktorý sa rozprestiera priamo pri pláži vo vyhľadávanej časti mesta Estepona.

Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou veľkosťou, ale predovšetkým svojou polohou - len pár krokov od prístavu, centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka neprerušenému výhľadu na more a súkromnému prístupu na pláž sa jedná o dom, ktorý úplne napĺňa predstavu o živote priamo pri Stredozemnom mori.

Komfort a priestor na piatich podlažiach

Dom je rozdelený do piatich úrovní, ktoré ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia – či už hľadáte ideálne rodinné zázemie, druhý domov pri mori alebo investíciu s výnosom z prenájmu. V spodných dvoch podlažiach sa nachádzajú dve samostatné štúdiové jednotky, každá s vlastným vchodom. Obe štúdiá sú plne vybavené - majú vlastný kuchynský kút, kúpeľňu, obytný priestor a spálňu - čo z nich robí ideálne riešenie pre ubytovanie hostí alebo prenájom formou krátkodobého ubytovania.

Hlavná vstupná úroveň domu ponúka úplne novú modernú kuchyňu, ktorá je navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Kuchyňa plynule nadväzuje na veľkoryso riešenú obývaciu izbu s jedálenským kútom a funkčným krbom, ktorý zaisťuje príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch. Z tejto časti domu je priamy vstup na južne orientovanú terasu, odkiaľ sa otvára dych vyrážajúci výhľad na more – ideálne miesto pre rannú kávu, relaxáciu počas dňa alebo večerné posedenie s priateľmi.

Druhé podlažie je venované dvom veľmi priestranným spálňam s vlastnými kúpeľňami. Každá zo spální poskytuje dostatok priestoru, súkromia a priamy kontakt s okolitou krajinou a pokojom komplexu.

Poslednú úroveň domu tvorí tretia hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou a prístupom na dve samostatné terasy, odkiaľ sa otvárajú úchvatné panoramatické výhľady nielen na more, ale aj na prístav v Estepone a pobrežnú panorámu. Tento priestor pôsobí ako súkromné útočisko - ideálny na relaxáciu, tvorivosť alebo prácu z domova s inšpiráciou morského horizontu.

Exkluzívny rezidenčný komplex priamo pri mori

Belgravia Club je uzavretá a dobre spravovaná komunita, ktorá poskytuje maximálnu mieru bezpečia, pokoja a komfortu. Obyvatelia majú k dispozícii spoločný bazén obklopený tropickými záhradami, ktoré sú starostlivo udržiavané a vytvárajú prostredie prímorskej oázy. Komplex má súkromný prístup na pláž, čo je v tejto oblasti mimoriadne cenné a umožňuje rezidentom priamy kontakt s morom kedykoľvek počas dňa.

K dispozícii je parkovanie v rámci komplexu, ktoré je určené výhradne pre obyvateľov a je prístupné iba cez uzamykateľnú bránu.

Komplex sa nachádza len pár krokov od prístavu Estepona, kde nájdete reštaurácie, bary, obchody, kaviarne, supermarkety a všetko potrebné na pohodlný život i dovolenku. V pešej dostupnosti sú aj školy, školy jazyka, promenáda aj historické centrum mesta.

Estepona je jedno z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich miest na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, ktoré si zachovalo svoj autentický andalúzsky charakter. Ponúka kombináciu historického jadra, modernej infraštruktúry, krásnych pláží a vysokej kvality života – ideálny ako na trvalé bývanie, tak na investície a rekreáciu.

Základné informácie:

Obyvateľ: cca 70 000

Nadmorská výška: 23 m n. m.

Slnečný svit: viac ako 300 dní v roku

Letisko Málaga: 70 km / cca 50 min autom

Letisko Gibraltár: 45 km / cca 35 min autom

Marbella: 25 km

Puerto Banús: 20 km

Doprava a dostupnosť:

Výborné napojenie na AP-7 (diaľnice) a N-340 (pobrežné cesty)

Autobusové spojenie po celom pobreží

Blízkosť prístavu s možnosťou kotvenia lodí

Projekt priameho vlakového spojenia Málaga - Estepona (vo výstavbe)

Nemocnica: novo otvorená verejná nemocnica Hospital de Alta Resolución de Estepona, súkromné kliniky

Školy: verejné, súkromné i medzinárodné školy (vrátane britských a nemeckých)

Supermarkety: Mercadona, Lidl, Carrefour, Aldi, El Corte Inglés

Nákupné centrá: Centro Comercial Laguna Village (nový projekt)

Banky, pošta, radnica, športové centrá, kultúrne domy

Voľnočasové aktivity:

Vyše 20 km pláží, vrátane pláží s Modrou vlajkou (La Rada, El Cristo)

Promenáda pozdĺž mora s kaviarňami, reštauráciami a cyklotrasami

Botanická záhrada - Orquideario, múzeum tauriny, historické staré mesto

Prístav Estepona – obľúbený pre jachting a nočný život

Týždenné trhy, akcie a festivaly po celý rok

Golf a príroda:

V okolí Estepony sa nachádza viac ako 10 golfových ihrísk, vrátane prestížneho Finca Cortesín, dejiska Solheim Cupu 2023

Jednoduchý prístup k horám Sierra Bermeja - turistika, cyklistika, výlety do bielych dediniek (Casares, Gaucín)

Realitný trh:

Silný dopyt ako po rekreačných, tak po investičných nehnuteľnostiach

Stabilný rast cien (cca 6–8 % ročne)

Vysoký potenciál pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy

Estepona je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť blízko mora, mať po ruke všetko potrebné, a pritom si užívať pokoj, zeleno a prirodzený životný rytmus. Jedná sa o bezpečné, čisté a udržiavané mesto s prívetivou atmosférou - skutočný klenot Andalúzie.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre veľkú rodinu, pre tých, ktorí chcú kombinovať vlastné bývanie a investíciu, alebo pre záujemcov o exkluzívny dovolenkový dom s možnosťou prenájmu. Vďaka samostatným štúdiám a rozvrhnutiu na viacerých úrovniach ponúka flexibilitu, ktorú bežné nehnuteľnosti neponúknu.

Naša spoločnosť sa špecializuje na predaj nehnuteľností v atraktívnych lokalitách pri mori. Ponúkame kompletné služby od výberu nehnuteľnosti podľa vašich požiadaviek až po právnu a administratívnu podporu. Pomôžeme vám nájsť ideálnu nehnuteľnosť, ktorá splní vaše predstavy o bývaní alebo investícii.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dojednanie prehliadky tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Pokiaľ hľadáte iný typ nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme nájsť bývanie presne podľa vašich predstáv.