Proces nákupu v Španielsku

Rozhodli ste sa investovať do nehnuteľnosti v zahraničí? Chcete, aby každá vaša dovolenka bola nezabudnuteľná s vedomím, že nebudete čakať na odchod? Máme pre vás krásne nehnuteľnosti v Španielsku, s nami sa môžete spoľahnúť, že svoju prácu odvedieme na 100 %. Počas procesu kúpy urobíme všetko pre to, aby nebolo ťažké nehnuteľnosť získať.

Ako vybrať a následne kúpiť nehnuteľnosť, postup:

  • Napíšte nám alebo zavolajte a prediskutujte svoj plán. Poskytneme vám profesionálne a férové poradenstvo. Prediskutujeme vaše požiadavky, technické parametre, ako je veľkosť, lokalita atď. a spoločne vyberieme vašu vysnívanú nehnuteľnosť.

 

  • Môžete si tiež pozrieť našu webovú stránku WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ a vybrať si nehnuteľnosť z našej aktuálnej ponuky.

 

  • Rozhodnite sa, ako si chcete nehnuteľnosť pozrieť, máte možnosť vybrať si buď online prehliadku v reálnom čase, alebo osobnú prehliadku.

 

  • Ak si vyberiete osobnú prehliadku, zabezpečíme vám bezplatnú dopravu na letisko a z letiska.

 

  • Zabezpečíme vám prehliadky na mieste, kde vám naši odborníci poskytnú dostatok času na výber a rozhodnutie.

 

  • Po výbere konkrétnej nehnuteľnosti vám pripravíme rezervačnú zmluvu a zaplatíte rezervačný poplatok, aby sme vám mohli vybranú nehnuteľnosť rezervovať. Rezervačný poplatok je súčasťou kúpnej ceny a predstavuje 13 000 €. Je splatný na účet v českej banke.

 

  • Potom sa vystavia potrebné dokumenty (kúpna zmluva, zmluva o poskytovaní právnych služieb, plná moc, zmluva o úschove peňazí). Aby sme mohli všetky tieto kroky a zmluvy urobiť, musíme vám zriadiť N.I.E. číslo, ktoré je v Španielsku potrebné pre akúkoľvek finančnú a právnu činnosť, overujete sa ním rovnako ako v Českej republike rodným číslom.

 

  • Všetky sumy sú uložené na notárskom depozitnom účte v Španielsku.

 

  • Potom nasleduje prepis u notára, zápis do katastra nehnuteľností a vydanie listu vlastníctva - tzv. osvedčenia.

 

Aké sú náklady na prevádzku nehnuteľnosti?

  • Za elektrinu a vodu tu zaplatíte do 130 € mesačne v závislosti od spotreby.

 

  • Cena nepresiahne 10 € počas obdobia, keď tu nebudete používať vodu a elektrinu.

 

  • V závislosti od veľkosti a veku nehnuteľnosti sa tu platí daň IBI (daň z nehnuteľnosti).

Po kúpe nehnuteľnosti vám budeme naďalej so všetkým pomáhať!

Počul som, že Mojenemovitostumore.cz má pripravený portál pre klientov

  • Ano, je to tak. Vážime si každého klienta, dlhodobo komunikujeme a pomáhame s následnou správou nehnuteľností. Nie sme firma, ktorá vás naláka na kúpu a potom sa zastaví. Ako dôkaz a niečo navyše pre našich klientov sme vytvorili PORTÁL PRE KLIENTOV dostupný na klienti.mojenemovitostumore.cz, kde môžete spravovať svoju nehnuteľnosť Klientsky portál je vám k dispozícii zadarmo.