Dom s výhľadom na more a päť apartmánov na Pagu
Na predaj dom s piatimi apartmánmi s celkovou čistou plochou 246,86 m2, ktorý sa nachádza vo výnimočnom meste Pag.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, elegancie a nádherného výhľadu na more a okolitú prírodu. Nachádza sa len 250 metrov od pobrežia a ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto Pag a záliv.
Vďaka pozemku s rozlohou približne 326 m2 a samostatnému vchodu do každého apartmánu poskytuje tento dom maximálne súkromie a pohodlie. Vybavenie infraštruktúry je úplne kompletné.
Apartmány sú plne kategorizované a budúci majiteľ získa dobre zavedený podnik, keďže súčasný majiteľ podniká v cestovnom ruchu už 11 rokov. Okrem toho má dom už právoplatné rozhodnutie o stave nehnuteľnosti.
Existuje možnosť rozšírenia domu o ďalších cca 140 m2 čistej plochy, čo by výrazne zvýšilo príjem z prenájmu až na 40 000 EUR za sezónu. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžitý prenájom.
Štruktúra domu je nasledovná:
Prízemie
Apartmán 4: 42,36 m2 (štúdio s kúpeľňou a sprchovacím kútom, terasa na severnej strane)
Apartmán 5: 82,26 m2 (štúdio s možnosťou prestavby na väčšiu spálňu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, terasa na severnej strane)
Úložný priestor: 2 m2
1. poschodie:
Apartmán 2: 39,15 m2 (jedna spálňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, terasy na severnej a južnej strane)
Apartmán 3: 38,64 m2 (jedna spálňa, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, terasa vedľa apartmánu)
2. Poschodie
Apartmán 1: 44,45 m2 (dve spálne, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, terasy na severnej a južnej strane)
Celková kapacita domu je 22 osôb. Ceny prenájmu v hlavnej sezóne sa pohybujú od 75 € za menšie apartmány 2+2 do 100 € za apartmány 4+2. Príjem v roku 2023 dosiahol hodnotu približne 25 000 € a rekonštrukciou a prenájmom počas zimných mesiacov sa príjem môže ešte zvýšiť.
Za domom je dostatok priestoru na umiestnenie kempu (s vodou, elektrinou a kanalizáciou), čo zvyšuje jeho potenciál na ďalšie využitie.
Existuje aj možnosť rozšírenia domu o ďalších takmer 40 m2, čo by prinieslo ešte väčší príjem až 40 000 EUR za sezónu bez prenájmu počas zimných mesiacov.
Podobné ponuky
Zobraziť všetky podobné ponuky
Vila s bazénom a saunou vo veľkej záhrade, v blízkosti Novigradu
Novigrad, Chorvátsko – ID 13257
Vila vo výstavbe s bazénom "Villa Black Beauty" Poreč
Poreč, Matulini, Chorvátsko – ID 13250
Páči sa vám táto nehnuteľnosť?
Neváhajte nás kontaktovať
Zaujala vás táto nehnuteľnosť, ale stále si nie ste istí? Dohovorte si s nami schôdzku u nás v kancelárii a osobne s vami prejdeme všetky podrobnosti.
Bubenská 122/20Praha 7 - Holešovice 170 00
Po-Pá: 8.00-17.00