Apartmán s výhľadom na more, záhrada a parkovacie miesto, prízemie, ostrov Vir

Na predaj je krásny byt v novostavbe na ostrove Vir. Tento apartmán, ktorý sa nachádza na prízemí budovy, sa môže pochváliť výhľadom na more a priamym vstupom do priestrannej záhrady.

Apartmán s čistou úžitkovou plochou 75,75 m² zahŕňa vstupnú halu, dve spálne, kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou a dve lodžie, ktoré ponúkajú dostatok prirodzeného svetla a príjemné vonkajšie posedenie. K bytu navyše patrí krásna záhrada s rozlohou 80 m² a jedno parkovacie miesto, ktoré zaručuje pohodlné parkovanie priamo pri objekte.

Celková plocha vrátane všetkého príslušenstva je 86,74 m². Apartmán sa nachádza len 250 metrov od mora, čo zaručuje rýchly prístup na pláž. Centrum mesta Vira je vzdialené približne 3 km.

Tento apartmán je postavený z kvalitných tehlových termo blokov, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu. Fasáda budovy je zateplená 10 cm vrstvou polystyrénu, čo prispieva k energetickej účinnosti. Podlahy sú pokryté dlažbou, čo zabezpečuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad.

Plastové okná s elektrickými roletami, trojsklom a sieťkami proti hmyzu zabezpečujú komfort a pohodlie vo všetkých ročných obdobiach. V apartmáne sú nainštalované tri klimatizačné jednotky - jedna v obývacej izbe a dve v spálňach, ktoré zabezpečujú optimálnu teplotu počas letných mesiacov. K dispozícii je aj pripojenie na komín pre prípadné využitie krbu alebo kachlí. Vchodové dvere sú protipožiarne a bezpečnostné, čo poskytuje dodatočnú úroveň ochrany.

Pre túto nehnuteľnosť sa očakáva udelenie energetického certifikátu triedy A.

Ostrov Vir je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v Chorvátsku. Nachádza sa na severozápade Zadarskej župy a je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom. S pevninou je spojený mostom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup na ostrov.

Pobrežie ostrova Vir dlhé 31,43 km je bohaté na pláže rôzneho typu - od piesočnatých cez kamienkové až po skalnaté a kamenisté. Vir ponúka tak rušné pláže so širokou ponukou turistických služieb, ako aj tiché zátoky, kde si môžete vychutnať pokoj a krásu prírody. Mnohé z pláží sú lemované borovicovými lesmi a more je krištáľovo čisté, čo z Viru robí ideálne miesto na rodinnú dovolenku.

Okrem cestovného ruchu je Vir aj príjemným miestom na celoročné bývanie. Ponúka všetky potrebné služby vrátane škôl, škôlok, obchodov, autobusovej stanice, reštaurácií a kaviarní. Historické mesto Zadar je vzdialené len 26 km a mesto Nin, známe svojou bohatou históriou, sa nachádza 12 km od ostrova.

Ak hľadáte útulný apartmán pri mori so súkromnou záhradou, ktorý ponúka pokoj a pohodlie na krásnom ostrove Vir, tento apartmán je ideálnou voľbou.