Skvelá investičná príležitosť v apartmánovom komplexe v oblasti Bel Air na pobreží Costa del Sol

Ponúkame jedinečnú príležitosť investovať do apartmánu v hotelovom rezorte, ktorý zaručuje pravidelný zisk a zároveň poskytuje luxusné zázemie na rekreáciu. Tento apartmán sa nachádza v oblasti Bel Air na známej "novej zlatej míli" medzi mestami Benahavís a Estepona, len 1,5 km od pláže El Saladillo. Apartmán s jednou spálňou je kompletne zariadený a vybavený, čo zaručuje komfort a pohodlie pre hostí aj investorov.

Tento apartmán je súčasťou prestížneho 4-hviezdičkového apartmánovo-hotelového komplexu, ktorý bol postavený v roku 2004 a zrekonštruovaný v rokoch 2022/2023. S kúpou získate 100% vlastníctvo apartmánu s kompletným vybavením vrátane kuchyne, posteľnej bielizne, riadu a ďalšieho príslušenstva. Investícia zahŕňa:

Garantovaný ročný výnos: mimo sezóny poskytuje výnos 4 500 EUR ročne, v hlavnej sezóne ďalších 1 850 EUR.

O správu nehnuteľnosti, údržbu, komunálne služby a bežné poplatky sa stará správcovská spoločnosť komplexu. Majiteľ platí len daň z nehnuteľnosti (IBI) vo výške 301 € a poplatok za odpad vo výške 18 € ročne.

Osobné užívanie:

Možnosť využívať apartmán počas dvoch mesiacov v roku za minimálny poplatok 65 € za týždeň (okrem obdobia od 15. júna do 15. septembra a Veľkej noci).

Majitelia sa môžu v apartmáne zdržiavať len 8 týždňov v roku. Ak je ubytovanie mimo sezóny alebo v strednej sezóne, majitelia by mali zaplatiť 65 € za týždeň. Ak chcú zostať počas hlavnej sezóny, hotel poskytne majiteľom 30 % zľavu z bežnej týždennej ceny.

Ročný príjem z prenájmu, ktorý hotel poskytuje majiteľom po odpočítaní výdavkov na upratovanie a iných výdavkov, je 4500 EUR počas nízkej sezóny a 1850 EUR počas vysokej sezóny za rok.

Rezort ponúka výnimočné vybavenie, ktoré zahŕňa reštauráciu, kúpele, posilňovňu, detské ihrisko, oddychové zóny, bazén, nočný klub, práčovňu a ďalšie voľnočasové aktivity. Komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval zážitok na úrovni 4-hviezdičkového hotela s panoramatickým výhľadom na more a hory.

Apartmán sa nachádza v exkluzívnej oblasti Costa del Sol s blízkosťou golfových ihrísk, luxusných hotelov, reštaurácií a obchodov. Centrum mesta Estepona, Puerto Banús a ďalšie prestížne lokality sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Letisko Malaga je vzdialené 45 minút jazdy.

Benahavís je jednou z najvyhľadávanejších lokalít vďaka svojmu prírodnému prostrediu, kvalitnej infraštruktúre a prímorskej atmosfére. Známa "nová zlatá míľa" je vďaka luxusnému životnému štýlu a vynikajúcim podmienkam pre golf, plážové aktivity a gastronómiu vyhľadávanou destináciou turistov z celého sveta.

Garantovaný výnos krytý bankovou zárukou.

Atraktívne daňové podmienky a možnosť financovania až do výšky 80 % hodnoty.

Žiadne starosti so správou a údržbou nehnuteľnosti.

Skvelá lokalita zabezpečujúca vysokú obsadenosť a stály prílev turistov.

Ak hľadáte príležitosť investovať do nehnuteľnosti s vysokým výnosom a zároveň možnosťou osobnej rekreácie na pobreží Costa del Sol, tento apartmán je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.