Luxusný apartmán s výhľadom na more a vírivkou na streche, 10 metrov do mora – Povljana

V jedinečnej lokalite priamo pri mori, v obľúbenom letovisku Povljana na ostrove Pag, ponúkame na predaj exkluzívny trojpodlažný apartmán s celkovou plochou 94,44 m². Táto moderná nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí novostavby a rozprestiera sa cez dve nadzemné úrovne a strešnú terasu, pričom každá z týchto častí bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a estetiku. Apartmán zaujme nielen svojim nadštandardným prevedením, ale predovšetkým svojou výnimočnou polohou v prvom rade pri mori, iba desať metrov od pláže.

Interiér apartmánu je premyslene rozvrhnutý a maximálne využíva ponúkaný priestor. V hlavnom obytnom podlaží sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Tento otvorený koncept zaisťuje vzdušnosť a prirodzené svetlo, ktoré prestupuje celým interiérom. Kuchyňa je plne vybavená a všetky prvky, vrátane nábytku, boli vyrobené na zákazku, s dôrazom na kvalitu, trvanlivosť a vizuálnu harmóniu. Na poschodí sa nachádza ďalšia obytná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako spálňa, pracovňa alebo relaxačná zóna.

Najväčšou prednosťou apartmánu je bezpochyby privátna strešná terasa, ktorá ponúka nielen nádherný výhľad na morský horizont, ale aj exkluzívnu vírivku - jacuzzi. Tento priestor je ideálnym miestom na oddych, súkromné chvíle pokoja alebo posedenie s priateľmi pri západe slnka. Terasa je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne súkromie a komfort bez ohľadu na ročné obdobie.

Technické riešenie bytu zodpovedá najvyšším štandardom súčasného bývania. V celom byte je inštalované podlahové vykurovanie a klimatizácia napojená na systém tepelného čerpadla značky Samsung. Tento systém, združený v jednom hydroboxe, zaisťuje vykurovanie, chladenie aj ohrev vody, pričom ponúka vysokú energetickú účinnosť a nízke prevádzkové náklady. Byt má samostatné meranie spotreby vody aj elektriny, čo uľahčuje správu nákladov, a zároveň je pripravený na prípadné prenajímanie.

K apartmánu patrí vyhradené parkovacie státie priamo pred budovou, čo je vzhľadom na polohu pri mori zásadná výhoda, najmä počas turistickej sezóny. Samotná budova bola postavená z najkvalitnejších materiálov dostupných na trhu a spĺňa najprísnejšie stavebné a izolačné štandardy. Vďaka tomu ponúka vysokú úroveň komfortu, bezpečnosti a dlhodobú hodnotu pre svojho majiteľa.

Významnou výhodou z hľadiska nákladov na obstaranie je skutočnosť, že byt podlieha režimu DPH. Kupujúci je tak oslobodený od povinnosti platiť daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, čo v praxi znamená výraznú úsporu oproti iným typom nákupov.

Lokalita Povljana je jedným z najpokojnejších a najpríjemnejších miest ostrova Pag. Nachádza sa na jeho južnej strane. Povljana je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik od každodenného zhonu, ale zároveň chcú byť na dosah väčším mestám, ako je Novalja alebo Pag. Miesto je ľahko dostupné vďaka mostnému spojeniu s pevninou, čo umožňuje celoročnú dostupnosť bez nutnosti trajektu. Medzinárodné letisko v Zadare je vzdialené približne jednu hodinu jazdy autom a ponúka spojenie do väčšiny európskych destinácií.

Vďaka svojej polohe, infraštruktúre, technickému vybaveniu a estetickému prevedeniu je tento byt výnimočnou ponukou na trhu nehnuteľností v Chorvátsku. Je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj pre rekreačné účely alebo ako investícia s vysokým potenciálom výnosu z turistického prenájmu. Exkluzivita prvého radu pri mori, súkromná terasa s jacuzzi, moderné technológie a bezchybný dizajn robí z tejto nehnuteľnosti skutočne mimoriadnu príležitosť pre náročných klientov.

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dojednanie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetok servis a prevedieme vás celým procesom kúpy tejto jedinečnej nehnuteľnosti pri Jadranskom mori.