Trojpodlažný rodinný dom s potenciálom, Karnobat

Predstavujeme vám masívny trojpodlažný rodinný dom s dvorom o rozlohe 290 m2. Celková plocha domu je 330 m2 a má 10 izieb. Nachádza sa v centre obce Karnobat, okres Burgas. Na dvore sa nachádza oddychová zóna s grilom a vyhradené parkovacie miesto. Samostatné merače elektriny a vody. Dom je vhodný na rekonštrukciu a zariadenie podľa predstáv nového majiteľa.

Dispozičné riešenie:

Pivničné podlažie (suterén).

Prízemie: garáž 21 m2, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, chodba a veľká terasa/veranda.

1. poschodie: 4 spálne, kúpeľňa s WC, chodba a dve terasy.

Podkrovné podlažie: 5 izieb, z toho 2 spálne a 3 miestnosti, vhodné na kúpeľňu a spálňu.

Štyri výhody nehnuteľnosti:

1. Bývanie v centrálnej časti Karnobatu poskytuje pohodlie a ľahký prístup do obchodov, reštaurácií, škôl a verejných inštitúcií.

Praktické a pohodlné bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu komfortu a mestskej vybavenosti.

2. Priestranný dom: Dom s rozšírenou zastavanou plochou 330 m2

poskytuje dostatok obytného priestoru. Tri podlažia a 10 izieb umožňujú flexibilitu v organizácii priestoru podľa individuálnych potrieb rodiny. Je to aj investičná príležitosť, napríklad prestavať nehnuteľnosť na penzión a prenajímať ho.

3. Dvor.

Relaxácia na slnku alebo ekologické záhradkárčenie.

4. Garáž a parkovacie miesto.

Mesto Karnobat je útulná osada, ktorá sa nachádza 9 km od diaľnice Trakia a 50 km od krajských miest Burgas a Sliven.

Mesto ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú užiť

pokoj, krásnu prírodu a rýchly prístup k moru a horám.

Karnobatská planina ponúka neuveriteľný panoramatický výhľad na okolie

My v MOJE REAL ESTATE U MORE vám ponúkame bezkonkurenčnú ponuku kvalitných a overených nehnuteľností. Pomôžeme vám investovať do správnej nehnuteľnosti podľa vašich požiadaviek, aby vaše peniaze nestratili na hodnote. Sme bulharská spoločnosť a v Bulharsku pôsobíme celoročne. Naša spoločnosť vám môže poskytnúť služby v oblasti kúpy, prenájmu a celkovej správy a popredajných služieb nehnuteľností na bulharskom pobreží v lokalitách Sveti Vlas, Slnečné pobrežie, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie a ďalších.

Postaráme sa o správu nehnuteľností od A po Z. Môžete sa na nás spoľahnúť vo všetkých aspektoch.

Náš vzťah sa kúpou nekončí, ale iba začína.

Tím MNM

V karnobatskom regióne má vinárstvo stáročnú tradíciu. Svedčia o tom vykopávky početných tráckych mohýl v oblasti Karnobatu, kde sa našla červenofigurová keramika s vyobrazeniami boha Dionýza, ako aj rôzne nádoby na víno. Informácie o výrobe vína v týchto končinách možno nájsť aj v historických kronikách z 5. - 4. storočia pred n. l., ktoré svedčia o čulom obchode medzi miestnymi vinohradníkmi a helenistickými čiernomorskými kolóniami.

Neskôr, v období prvého bulharského kráľovstva, majestátna stredoveká pevnosť "Markeli" okrem ochrannej funkcie slúžila aj ako sklad vína.

O udržiavaných viniciach a dobrom víne v oblasti Karnobatu sa zmieňujú zápisky desiatok zahraničných cestovateľov - Nemcov, Francúzov, Angličanov, Poliakov, Maďarov - ktorí navštívili tieto kraje v období od XV. do XIX. storočia. Podľa týchto svedectiev miestni obyvatelia s veľkou starostlivosťou a zručnosťou pripravovali nové územia na výsadbu viniča, obkolesovali pôdu a pestovali dnes známe odrody.

Jedinečná kombinácia reliéfu, klímy a pôdnych vlastností je predpokladom vynikajúcej kvality karnobatského hrozna. V karnobatskom údolí sa pestujú tradičné aj medzinárodné odrody vína. Rozmanitosť odrôd a vlastnosti terroir regiónu podporujú výrobu vysokokvalitných vín.

Burgas je najväčším mestom juhovýchodného Bulharska a druhým najväčším na bulharskom pobreží Čierneho mora a s rozlohou 253 644 km² patrí aj k najväčším v krajine. Podľa posledného sčítania NŠÚ k 31. decembru 2015 má 203 017 obyvateľov, čím je štvrtým najväčším mestom v krajine. Niekoľko prírodných rezervácií a chránených oblastí, starobylé a stredoveké dediny, Čierne more a každoročné festivaly lákajú množstvo turistov. Burgas, ktorý sa nachádza na najzápadnejšom bode Čierneho mora, dal meno rovnomennému zálivu, ktorý je najväčší a najľudnatejší na bulharskom čiernomorskom kontinente. Mesto obklopujú Burgaské jazerá- Burgas, Atanasovsko a Mandrensko a na východe Čierne more.

Medzi prvými obyvateľmi regiónu boli Trákovia, ktorí okolo 6. storočia pred n. l. vytvorili na území dnešného Burgasu spolu s blízkymi mestami Apollonia, Mesembria, Anchialo rad osád. Podnebie v Burgase a regióne je charakterizované ako vlhké subtropické s morskými a kontinentálnymi vplyvmi. Priemerná letná teplota vzduchu dosahuje v júli 26,7 °C, pričom maximálne denné teploty nad 20 °C sa vyskytujú až do novembra. Priemerný mesačný počet hodín slnečného svitu je 328,6. V zime sa prejavuje kontinentálny vplyv, ale zimy sú v porovnaní s vnútrozemím oveľa miernejšie a snehové zrážky sú pomerne zriedkavé. Budúci rozvoj mesta súvisí s otvorením Burgasu k moru a jazerám. V tejto súvislosti sa diskutuje o projekte Super Burgas. Pripravovaný projekt verejnej cyklistiky, odstránenie ťažkej dopravy z centrálnej časti mesta, obnova ostrova svätej Anastázie a mosta, ako aj obnova historického centra sa už realizuje. V roku 2012 boli v Burgase otvorené dve nákupné centrá. Plánuje sa otvorenie multifunkčnej športovej haly a pobrežnej asfaltovej cesty spájajúcej Burgas s novou štvrťou Kyosheto a štvrťou Sarafovo.