Multifunkčný dvojdom v Kosarici, luxus len 2 km od pláže, nedotknutá príroda

Ponúkame dvojdom s bazénom v obci Košarica, 2 km od Slnečného pobrežia. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch plne samostatných domov, z ktorých každý má vlastný vchod, garáž, obslužné miestnosti, spálne, prednú záhradu a zadný dvor. Oba domy sú prepojené teplým spojením, ale môžu byť aj úplne oddelené, podľa potrieb kupujúceho. Nehnuteľnosť ponúka neuveriteľný panoramatický výhľad na mesto Nesebar a Slnečné pobrežie. Obec Košarica sa nachádza na južnom svahu Starej planiny, v blízkosti mora, čo robí toto miesto mimoriadne atraktívnym vďaka blízkosti prírody a zároveň dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti. Dom má celkovú rozlohu 590 m, pozemok 1217 m2, celkom 10 spální, 2 obývacie izby s kuchyňou, 2 krby, 1 vonkajší krb, 6 kúpeľní s WC, 4 garáže, 3 samostatné vchody. Pozemok lemuje asfaltová cesta a nová cyklotrasa s moderným solárnym osvetlením

Tichá a pokojná lokalita chránená pred hlukom mesta rozsiahlym plotom z pevného železobetónu a tehál, pokrytým dlažbou.

Centrálna voda a kanalizácia + vlastná sonda; trojfázová elektrina

Vyhradené parkovacie miesta, garáž pre 3 autá s automatickou bránou.

Zabudovaný gril v zadnom dvore + veľká krytá plocha na uskladnenie dreva.

Zelené plochy sú profesionálne navrhnuté s rôznymi druhmi rastlín, automatickým zavlažovacím systémom (Rain Bird) a záhradným osvetlením so senzormi.

Vykurovanie je riešené vysoko účinnou a úspornou klimatizáciou v každej miestnosti + zabudované tepelné čerpadlá vzduch-voda, systém solárnych panelov na ohrev vody (prakticky od mája do októbra je zabezpečená teplá voda bez spotreby elektriny).

Bazén a jacuzzi s objemom cca 70 m3 so zabudovaným vykurovacím systémom a farebným LED osvetlením.

Podlahové krytiny - kvalitné prírodné dubové parkety a keramika.

Internet a TV v každej izbe

Celková zastavaná plocha nehnuteľnosti je 590 m2. Dom je riešený na dvoch podlažiach a spĺňa všetky moderné požiadavky vďaka zatepleniu, členitej architektúre a riešeniu s množstvom výkladov a okien, vďaka ktorým je každá časť mimoriadne svetlá.

Dispozícia prvého domu

1. poschodie: priestranná vstupná hala (zádverie), veľká obývacia izba s krbom, jedáleň a plne vybavená kuchyňa (celková plocha 150 m2), oválna zimná záhrada, pracovňa, toaleta, technická miestnosť na vykurovanie a ohrev vody.

2. poschodie: mramorové schodisko vedúce do foyer s vitrážovými oknami, 5 spální, z ktorých 4 majú vlastné kúpeľne a šatne, panoramatická terasa ku každej izbe.

Dispozícia typov domu

1. poschodie: vstupná hala (zádverie s mramorovou podlahou), dvojúrovňová obývacia izba so samostatnou kuchyňou (plne vybavenou), jedáleň, obývacia izba s krbom, ktorý vyhrieva celé horné poschodie pomocou ventilačného systému. Prvotriedne infračervené podlahové vykurovanie, mimoriadne účinné, technická miestnosť (WC a sprcha), práčovňa a sklad.

Dvor s vonkajším posedením a grilom, garáž a 4 parkovacie miesta vo dvore.

2. poschodie: 4 súkromné spálne s panoramatickými oknami s výhľadom na záliv Slnečného pobrežia a Nesebar, kúpeľňa s WC a vaňou.

Každá spálňa je vybavená špičkovou klimatizáciou.

Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu za účelom malého rodinného podniku. Dom poskytuje pohodlné celoročné užívanie so všetkými komunikáciami (centrálna asfaltová cesta, pravidelná MHD so zastávkou 50 m od domu, internet, centrálny vodovod a kanalizácia), blízkosť veľkého sídliska so škôlkami, školami, nemocnicami, prípadne medzinárodným letiskom (mesto Burgas 25 km, mesto Nesebar 8 km, morské pobrežie a pláž sú 2 km). 2 km od domu sa nachádza novootvorený obchod LIDL, ku ktorému sa dostanete pešo po cyklotrase.

Rozhodnutie kúpiť takúto nehnuteľnosť je plne v súlade so zvýšenou tendenciou presunu života a pracoviska z mesta do tichého prostredia v blízkosti vidieka, čo dáva možnosť pracovať na plný úväzok a kvalitnejší a zdravší životný štýl a oddych v tichom prostredí a mimoriadne čistom vzduchu.