Luxusný dom s výhľadom na more, v komplexe Victoria Residences, Pomorie

Ponúkame vám luxusný dom so štyrmi spálňami a súkromným bazénom v krásnom vilovom komplexe Victoria Residence v bulharskom meste Pomorie. Dom má krásny výhľad na more a súkromný bazén. Celková rozloha domu je 407 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 598 m2. Dispozičné riešenie:

1. poschodie (144 m2): veľká vstupná hala, kúpeľňa s WC, pracovňa/spálňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. K dispozícii je krb na drevo, trojvrstvové parkety, vykurovanie vodným plášťom, zabudované konvektory DAIKIN.

2. poschodie (140 m2): 3 spálne, 2 kúpeľne s WC, šatňa, priestor na relaxáciu, 2 terasy. Všetky spálne sú odhlučnené, podlahové kúrenie, zabudované konvektory DAIKIN. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu (s hydromasážou, bidetom) a

šatňu, terasu s výhľadom na more. K detským izbám patrí veľký salónik,

terasa s výhľadom na more.

Detská kúpeľňa: vaňa, sprchovací kút, bidet, WC.

Suterén (123 m2):

Technická miestnosť vybavená práčkou a sušičkou BOSCH;

Bojler na teplú vodu 500 litrov (na solárny pohon a

tepelné čerpadlo v zime);

Čistenie pitnej vody AQUAPHOR;

Sklad vybavený regálmi;

Fitness miestnosť vybavená bežeckým pásom;

Kúpeľňa/bidet, WC, umývadlo;

Sprcha s hydromasážou

Súkromný bazén s hydromasážou a vírivkou

Priestor na grilovanie a relaxačný priestor

Káblové a bezdrôtové pripojenie na internet, satelitná TV, solárne kolektory.

Súčasťou komplexu je bazén, parkovisko, posilňovňa a zelené plochy. Luxusný rezidenčný vilový komplex sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí južného bulharského pobrežia Čierneho mora - v bezprostrednej blízkosti pri meste Pomorie. Dokonale navrhnuté územie a vynikajúca infraštruktúra v kombinácii s výbornou polohou (komplex sa nachádza len 1,31 km od pobrežia a

10 km od centra Burgasu), vďaka čomu je ideálny - tak na prechodné bývanie, ako aj na trvalé bývanie. V komplexe sa nachádzajú: športoviská (trávnaté futbalové ihrisko a tenisové/basketbalové ihrisko), reštaurácia, detské ihrisko.

Poplatok za údržbu je 2785 € ročne.

My v spoločnosti MOJA NEHNUTEĽNOSŤ NA MORE vám ponúkame bezkonkurenčnú ponuku kvalitných a overených nehnuteľností. Pomôžeme vám investovať do správnej nehnuteľnosti podľa vašich požiadaviek tak, aby vaše peniaze nestratili na hodnote. Sme bulharská spoločnosť a pôsobíme v Bulharsku po celý rok. Naša spoločnosť vám môže poskytnúť služby v oblasti kúpy, prenájmu a celkovej správy a popredajných služieb nehnuteľností na bulharskom pobreží v lokalitách Sveti Vlas, Slnečné pobrežie, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie a ďalších.

Vážení klienti, žijeme v zvláštnej dobe, keď sa za posledných niekoľko rokov veľa vecí vymyká normálu. Na všetkom zlom je však niečo dobré. Začali sme oveľa viac využívať technológie a naučili sme sa šetriť čas a prostriedky našich klientov. Dnes sa každý z nás môže pozrieť na google view (poloha a okolie), YouTube (poloha, najbližšie pláže a atrakcie) a Booking (recenzie). Tieto technológie v kombinácii s online prehliadaním pomáhajú pozrieť si konkrétnu nehnuteľnosť veľmi podrobne v reálnom čase a z pohodlia vlastného gauča. Dokážeme tak oveľa adekvátnejšie posúdiť klady a zápory danej nehnuteľnosti. Už sa nemusíme stresovať fyzickou obhliadkou a viesť si poznámky o každej prezretej nehnuteľnosti. Celý proces prevodu nehnuteľnosti vieme vybaviť a zabezpečiť na diaľku a bez zbytočného cestovania. Vrátane všetkých dokumentov k prevodu vlastníctva, vrátane inžinierskych sietí a všetkých zápisov, vrátane popredajného servisu a organizácie prípadného prenájmu. Svoj vysnívaný apartmán pri mori si môžete kúpiť z pohodlia domova a hneď teraz za veľmi prijateľnú cenu. Naši klienti nikdy nečakajú v radoch a majú od nás všetku potrebnú pomoc a informácie.

Letovisko Pomorie patrí medzi pokojnejšie miesta. Je to starobylé mesto, ktorého história siaha až do 4. storočia pred naším letopočtom. Pomorie svojím vzhľadom pripomína neďaleký Nesebar. Jeho stará časť sa tiež nachádza na polostrove, hoci nie je taká úzka ako Nesebar. V roku 1906 mesto, žiaľ, zničil veľký požiar, takže staré mesto sa nezachovalo. Mesto leží asi 18 km od Nesebaru a 20 km od Burgasu. V meste sa okrem iného nachádzajú známe liečivé bahenné kúpele, ktoré sa nachádzajú na krásnom skalnatom polostrove neďaleko Pomorského jazera. Kúpele majú liečivé účinky a pomáhajú proti chorobám pohybového aparátu, nervového systému a ekzémom. Toto mestečko zbohatlo na vývoze soli a aromatického suchého vína "Pomoriiski Dimjat". Žijú tu aj vzácne druhy vtákov, ako sú svište a kormorány, ktoré často navštevujú dlhý pás slanej vody. Od rybárskeho prístavu sa tiahne hlavný štvorkilometrový úsek pomorskej pláže, ktorý oddeľuje slávne miestne soľné panvy od otvoreného mora. Raritou je, že na jednej z pláží uvidíte čierny piesok. Skutočným centrom tohto prímorského mesta je živá pešia zóna, ktorá vedie cez zelený park. Nájdete tu množstvo reštaurácií, obchodov, diskoték, banku, poštu a kliniku. Výhodou tohto mesta je pohodlné spojenie s neďalekým Slnečným pobrežím a historickým Nesebrom. V Pomorí sa môžete opaľovať na troch pekných plážach. Prvá pláž leží severne od starého centra a je veľmi dlhá a s jemným pieskom. Nezvyčajne odľahlejšia časť pláže v podstate tvorí akúsi hranicu medzi Čiernym morom a Pomorským jazerom, ktoré leží hneď za ním. Z tejto pláže je to len kúsok do starobylého centra letoviska. Ak máte radi súkromie, vyberte sa po pláži ďalej na sever, ďalej od miestnych hotelov. Čím ďalej pôjdete, tým menej ľudí na pláži uvidíte. Druhá pláž je menšia a nachádza sa na juhu letoviska. Je pokojnejšia, ďalej od centra, miestami so skalami. Nájdete tu však pokoj a súkromie. Tretia pláž je raritou, nájdete tu čierny piesok a liečivé bahno. Na pláži sú za poplatok k dispozícii slnečníky aj ležadlá a nájdete tu širokú ponuku vodných športov.

Neďaleko Pomoria, asi 5 km západne, sa nachádza kláštor svätého Juraja s upravenými záhradami, ako aj Pomorské hrobky a mauzóleum. V Pomorskom jazere sa ťaží soľ, ročne asi 30 000 ton. Turisticky zaujímavé je Múzeum soli. Počas letnej sezóny sa v Pomorí konajú desiatky koncertov, divadelných predstavení, festivalov. Konajú sa tu výstavy, takže milovníci kultúry si určite neprídu na svoje. V meste sa nachádzajú dva dobre zachované kostoly z 18. a 19. storočia. V samotnom centre mesta sa nachádza kláštor svätého Juraja zo 17. storočia so známym basreliéfom. 2 km od mesta sa nachádza Pomorská lagúna a jazero (Anhialo Lake), pri ktorom bolo vybudované kúpeľné sanatórium využívajúce bahenné kúpele. Táto liečebná metóda je tu známa už od staroveku a hojne ju využívali aj Byzantínci. 6 km od Pomoria sa nachádza malebná dedinka Sarafovo s krásnymi plážami. Veľmi zaujímavá je prírodná rezervácia Atanasovské jazero, ktoré tvorí veľkú lagúnu južne od Sarafova. Neďaleko mesta, v kempe Europa, sú prístupné trácke hroby a hrobky z 3.-4. storočia. Nemali by ste vynechať Nesebar. Do Burgasu premáva pravidelná autobusová doprava, ako aj súkromní lodní dopravcovia. Na slnečných svahoch v okolí mesta sa darí viniču. Miestna produkcia vína patrí k najlepším a najuznávanejším v Bulharsku. Pestujú sa tu známe a zatiaľ nepredávané odrody ako Merlot, Cabernet Sauvignon, Dimjat, Pamid, Grand Noire, Alkanboushe a ďalšie. Miestna rakija je tiež právom označovaná za jednu z najlepších v Bulharsku.

Dovolenka v tomto malebnom mestečku poteší milovníkov krásnej prírody, liečivých kúpeľov, dobrého vína a čierneho piesku.