Luxusný dom 4+kk s výhľadom na more a jazero, Burgas

Nádherný, nový, mestský dom 9,9 km od pláže! Predstavujeme vám luxusný dvojpodlažný dom v Burgase, rezidenčnej štvrti Meden Rudnik, s nádherným výhľadom na mesto a jazero. Dom má rozlohu 247 m2 a pivnicu v suteréne s rozlohou 41 m2. Bol postavený v roku 2022 na pozemku s rozlohou 603 m2. Do výstavby a vybavenia domu sa investovalo s vysokokvalitnými materiálmi, bez kompromisov v prevedení.

Dispozičné riešenie nehnuteľnosti je praktické, moderné a originálne. Na prízemí sa nachádza moderná vstupná hala, z ktorej sa vchádza do priestranného

obývacej izby s kuchynským kútom. Vysoké stropy a rozloha 57 štvorcových

vám dodajú pocit priestrannosti a voľnosti. Mäkké a pohodlné pohovky Natuzzi pre pohodlie tela i duše. Okrem toho krb vnáša do domu pocit tepla a útulnosti. Kuchyňa s oknom poskytuje malebný výhľad na jazero a more. Je vybavená špičkovými spotrebičmi Miele, k dispozícii je kúpeľňa a špajza. Pre väčšie pohodlie je vytvorené prepojenie medzi garážou a domom. Garáž je určená pre dve vozidlá s namontovanou špičkovou sekcionálnou garážovou bránou Hörmann. Dobrým dizajnovým riešením sú krásne kovové prvky schodiska a sto rokov staré regenerované dubové dosky. Po ňom sa dostanete na prvé poschodie, kde nájdete tri priestranné spálne, každú s vlastnou terasou s výhľadom. Aj tu nájdete estetiku a pohodlie v každej miestnosti. Rodičovská izba má vlastnú kúpeľňu s toaletou a pohodlnú šatňu. Ďalšie dve spálne majú veľkú a štýlovú kúpeľňu s toaletou. K dispozícii je aj miestnosť vybavená práčkou a sušičkou, opäť značky Miele. Dom má krytú verandu a zabudovaný gril, ako aj priestrannú a upravenú záhradu s okrasnou studňou. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením so systémom tepelného čerpadla. Dom je podpivničený o výmere 41 m2, ktorý sa využíva ako technická miestnosť. Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd.

Okná sú najvyššej triedy značky Schüco, sedemkomorové so štyrmi dvojsklami 42 mm. V dome je nainštalovaný kamerový systém. Kombinácia prírodného kameňa a dreva v dome a na fasáde prenáša do interiéru jemnosť, pokoj a odraz prírody. Dom má individuálny charakter, prvotriedne vyhotovenie podľa najnovších štandardov, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna na vlastné bývanie aj na investíciu s možnosťou generovania vysokého príjmu z prenájmu!

Jedinečná ponuka, vrelo odporúčame!

V spoločnosti MOJE NEHNUTEĽNOSTI NA MORE vám ponúkame bezkonkurenčnú ponuku kvalitných a overených nehnuteľností. Pomôžeme vám investovať do správnej nehnuteľnosti podľa vašich požiadaviek tak, aby vaše peniaze nestratili na hodnote. Sme bulharská spoločnosť a pôsobíme v Bulharsku počas celého roka. Naša spoločnosť vám môže poskytnúť služby v oblasti kúpy, prenájmu a celkovej správy a popredajných služieb nehnuteľností na bulharskom pobreží v lokalitách Sveti Vlas, Slnečné pobrežie, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie a ďalších.

Postaráme sa o správu nehnuteľností od A po Z. Môžete sa na nás spoľahnúť vo všetkých aspektoch.

Náš vzťah sa kúpou nekončí, ale iba začína.

Tím MNM

Burgas je najväčšie mesto v juhovýchodnom Bulharsku a druhé najväčšie na bulharskom pobreží Čierneho mora a s rozlohou 253 644 km² patrí aj k najväčším v krajine. Podľa posledného sčítania NŠÚ k 31. decembru 2015 má 203 017 obyvateľov, čo z neho robí štvrté najväčšie mesto v krajine. Niekoľko prírodných rezervácií a chránených oblastí, starobylé a stredoveké dediny, Čierne more a každoročné festivaly lákajú množstvo turistov. Burgas, ktorý sa nachádza na najzápadnejšom bode Čierneho mora, dal meno rovnomennému zálivu, ktorý je najväčší a najľudnatejší na bulharskom čiernomorskom kontinente. Mesto obklopujú Burgaské jazerá- Burgas, Atanasovsko a Mandrensko a na východe Čierne more.

Medzi prvými obyvateľmi regiónu boli Trákovia, ktorí okolo 6. storočia pred n. l. vytvorili na území dnešného Burgasu spolu s blízkymi mestami Apollonia, Mesembria, Anchialo rad osád. Podnebie v Burgase a regióne je charakterizované ako vlhké subtropické s morskými a kontinentálnymi vplyvmi. Priemerná letná teplota vzduchu dosahuje v júli 26,7 °C, pričom maximálne denné teploty nad 20 °C sa vyskytujú až do novembra. Priemerný mesačný počet hodín slnečného svitu je 328,6. V zime sa prejavuje kontinentálny vplyv, ale zimy sú v porovnaní s vnútrozemím oveľa miernejšie a snehové zrážky sú pomerne zriedkavé. Budúci rozvoj mesta súvisí s otvorením Burgasu k moru a jazerám. V tejto súvislosti sa diskutuje o projekte Super Burgas. Pripravovaný projekt verejnej cyklistiky, odstránenie ťažkej dopravy z centrálnej časti mesta, obnova ostrova svätej Anastázie a mosta, ako aj obnova historického centra sa už realizuje. V roku 2012 boli v Burgase otvorené dve nákupné centrá. Plánuje sa otvorenie multifunkčnej športovej haly a pobrežnej asfaltovej cesty spájajúcej Burgas s novou štvrťou Kyosheto a štvrťou Sarafovo.