Prečo je lepšie kúpiť byt mimo aktívnej sezóny?

Prečo je lepšie kúpiť byt mimo aktívnej sezóny?

Investícia do bytu pri mori je skvelý spôsob, ako spojiť finančnú stabilitu so zdravým a pohodlným životným štýlom. Výber správneho času na kúpu nehnuteľnosti však môže byť kľúčovým faktorom, ktorý ovplyvňuje nielen cenu, ale aj kvalitu ponuky. Mimo aktívnej letnej sezóny sa otvára množstvo príležitostí, ktoré z nej robia ideálny čas na kúpu.

✅ Viac dostupných bytov

Počas mimosezóny, t. j. na jeseň, v zime a začiatkom jari, je väčšina rekreačných apartmánov prázdna. Predávajúci, ktorí zvažujú predaj, majú apartmány k dispozícii a môžu si ich prezrieť, čo zjednodušuje rozhodovací proces. Na druhej strane, v lete sú apartmány často obsadené nájomníkmi alebo samotnými majiteľmi, čo môže komplikovať prístup k nehnuteľnosti.

✅ Stabilné a lepšie ceny

Mimo sezónu sú ceny apartmánov stabilnejšie a často nižšie. Keď sa blíži letná sezóna, mnohí predávajúci prehodnotia svoj zámer predať a rozhodnú sa ponechať si byt na vlastné použitie alebo ho prenajímať turistom. Táto zmena plánu často vedie k dvom situáciám:
- Pozastavenie predaja: byt, ktorý bol pôvodne na predaj, sa stane letným sídlom majiteľa alebo jeho rodiny.
- Zvýšenie ceny: predávajúci si pripočítajú výdavky spojené s plánovanou letnou dovolenkou, ktoré mohli byť pokryté prenájmom, a zvýšia kúpnu cenu, aby túto "stratu" kompenzovali.

Kupujúci, ktorí hľadajú dom mimo sezóny, sa môžu týmto situáciám ľahko vyhnúť a majú šancu získať výhodnejšiu ponuku nehnuteľnosti.