Zátoka Luštica: luxusné letovisko v Čiernej Hore na vzostupe

Luštica Bay: luxusné letovisko v Čiernej Hore na vzostupe

Čierna Hora sa rýchlo stáva atraktívnou destináciou pre luxusné nehnuteľnosti a letovisko Luštica Bay je toho žiarivým príkladom. Tento bývalý juhoslovanský vojenský komplex prešiel premenou a teraz je miestom, ktoré predstavuje všetko, čo môže ponúknuť moderná a sofistikovaná dovolenka. Záliv Luštica v sebe spája nádherné prostredie jadranského pobrežia, kvalitné služby a rozmanitú ponuku luxusných nehnuteľností.

Kúzlo zálivu Luštica

Pri pohľade na priezračné vody Jadranského mora a zelené kopce Čiernej Hory v pozadí pochopíte, prečo sa táto lokalita dostáva ľuďom pod kožu. Poloha je výnimočná - letovisko sa nachádza len 20 minút jazdy autom od letiska Tivat, ktoré je ľahko dostupné letecky nízkonákladovými leteckými spoločnosťami, ako sú EasyJet, Jet2, Ryanair a Wizzair z Prahy a ďalších českých letísk.

Záliv Luštica ponúka autentický stredomorský životný štýl a 270 slnečných dní v roku. Miestne pobrežie je posiate malebnými zátokami a pokojnými plážami, ktoré poskytujú ideálne podmienky na kúpanie a relaxáciu. Výhodná poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším atraktívnym miestam Čiernej Hory, ako je napríklad historické mesto Kotor, zapísané na zozname UNESCO, vzdialené len pol hodiny jazdy.

Investičné príležitosti a služby v zálive Luštica

Resort Luštica Bay je jedným z troch veľkých projektov luxusného bývania v Čiernej Hore, popri Porto Montenegro a Portonovi. Na ploche 690 hektárov, ktorá je päťkrát väčšia ako londýnsky Hyde Park, vznikne jedinečné prostredie, ktoré bude po dokončení zahŕňať:

• 3 000 apartmánov
• 300 víl a domov s výhľadom na more
• 7 hotelov (v súčasnosti je v prevádzke hotel Chedi, plánuje sa otvorenie hotela Four Seasons),
  nákupné zóny a golfové ihrisko, ktoré navrhla golfová legenda Gary Player.
  Pre golfových nadšencov sa Luštica stane výnimočnou destináciou. Po dokončení golfového ihriska, ktoré bude jediné svojho druhu v Čiernej Hore, sa návštevníci môžu tešiť na deväťjamkové ihrisko s úchvatným výhľadom na Jadranské more. Ihrisko bude dokončené do roku 2028 a prvá časť bude pre verejnosť otvorená v roku 2026.
  
  
  

Prečo kúpiť nehnuteľnosť v zálive Luštica?

Záliv Luštica ponúka okrem nádherného prostredia a širokej ponuky služieb aj množstvo výhod pre zahraničných investorov. Čierna Hora zabezpečuje rovnaké podmienky pre všetkých investorov, čo znamená, že zahraniční vlastníci majú rovnaké práva ako miestni občania. Kúpa nehnuteľnosti umožňuje získať ročné povolenie na pobyt, ktoré sa po piatich rokoch môže zmeniť na trvalý pobyt.

Daňové výhody zahŕňajú:

Daň z príjmu je obmedzená na 15 %.
Daň z prevodu pri predaji nehnuteľnosti sa pohybuje v rozmedzí 3-6 %.
Ročná daň z nehnuteľnosti je stanovená na 0,25-1 % trhovej hodnoty.
V prípade dedenia priamymi príbuznými sa daň z dedičstva neukladá.
Čo ponúka okolie?

V okolí strediska Luštica Bay nájdete nespočetné možnosti aktívneho oddychu. Záliv Boka Kotorska je ideálny na plavbu loďou a objavovanie tajomných ostrovov vrátane ostrova s kostolom Panny Márie Škrpjelovej. Pre milovníkov histórie a kultúry je neďaleko starobylé mesto Kotor s hradbami a úzkymi uličkami, ktoré rozprávajú príbehy trvajúce niekoľko storočí.

Tí, ktorí uprednostňujú pohyb na čerstvom vzduchu, ocenia miestne turistické a cyklistické trasy, ktoré sa vinú okolo pobrežia a prechádzajú malebnými dedinkami a olivovými hájmi. Na svoje si prídu aj milovníci vodných športov, ako je potápanie, šnorchlovanie a paddleboarding.

Ceny nehnuteľností v zálive Luštica

Ceny nehnuteľností v zálive Luštica sa pohybujú od:

433 000 EUR za apartmány v zóne Centrale,
564 000 EUR za apartmány v Marina Village,
740 000 EUR a viac za exkluzívne rezidencie v oblasti The Peaks.
Priemerná cena za meter štvorcový sa pohybuje okolo 7 000 EUR, čo je menej ako v iných luxusných projektoch v Čiernej Hore - v Portone sa cena pohybuje okolo 9 000 EUR a v Porto Montenegro až 10 000 EUR za meter štvorcový.

Ako sa dostať do zátoky Luštica z Českej republiky?

Najlepšie je letieť z Prahy alebo Viedne na letisko Tivat. Cesta trvá približne 2 hodiny. Po prílete sa do letoviska Luštica Bay dostanete autom za 20 minút. Alternatívne môžete letieť na letisko Podgorica, ktoré je vzdialené 90 minút jazdy.

Budúcnosť strediska Luštica Bay

Po dokončení všetkých projektov sa rezort stane domovom pre viac ako 6 000 obyvateľov a bude zahŕňať viac ako 3 000 apartmánov, 300 víl a 7 luxusných hotelov. Vďaka jedinečnej koncepcii, v ktorej sa spája tradičná architektúra s moderným dizajnom, a prísnym stavebným predpisom si Luštica Bay zachová svoj prirodzený vzhľad a harmóniu s okolitou prírodou.

Čierna Hora, ktorá sa v roku 1991 stala prvou ekologickou krajinou na svete, sa zaviazala k ochrane prírody a udržateľnosti. Táto politika zaručuje, že nové projekty, ako je napríklad záliv Luštica, budú rešpektovať miestnu krajinu a podporovať rozvoj šetrný k životnému prostrediu.

Ak uvažujete o kúpe nehnuteľnosti v Čiernej Hore, zátoka Luštica je skvelou voľbou, pretože ponúka jedinečný stredomorský životný štýl a stabilný investičný potenciál.

Pre viac informácií navštívte našu webovú stránku alebo nás kontaktujte, aby sme vám vypracovali individuálnu ponuku nehnuteľností v tejto oblasti.