Proces nákupu v Grécku

Ako jedni z prvých sme vám priniesli možnosť kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí! Sme česká s.r.o. a ručíme za výsledok transakcie a každú vami vynaloženú korunu. Aj napriek tomu, že predávame vo viacerých krajinách, svoju prácu odvádzame vždy na 100 %. O predaj v každej krajine sa osobne stará manažér predaja.

Ako vybrať a následne kúpiť nehnuteľnosť, postup:

 

  • Napíšte nám alebo zavolajte a prediskutujte svoj plán. Poskytneme vám profesionálne a férové poradenstvo. Prediskutujeme vaše požiadavky, technické parametre, ako je veľkosť, lokalita atď. a spoločne vyberieme vašu vysnívanú nehnuteľnosť.

 

  • Môžete si tiež pozrieť našu webovú stránku WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ a vybrať si nehnuteľnosť z našej ponuky.

 

  • Určite si, ako si chcete nehnuteľnosť prezrieť. Máte možnosť vybrať si buď online obhliadku v reálnom čase, alebo osobnú obhliadku.

 

  • Ak si vyberiete osobnú prehliadku, ponúkneme vám možnosť ubytovania.
    Zabezpečíme vám obhliadku na mieste, kde sa naši odborníci postarajú o to, aby ste mali dostatok času na výber a rozhodnutie.

 

  • Po výbere konkrétneho ubytovacieho zariadenia pripravíme rezervačnú zmluvu a zaplatíme rezervačný poplatok, aby sme vám mohli rezervovať vybrané ubytovacie zariadenie. Rezervačný poplatok je súčasťou kúpnej ceny. Uhrádza sa na účet v českej banke.

 

  • Potom sa vystavia potrebné dokumenty (kúpna zmluva, zmluva o poskytovaní právnych služieb, zmluva o úschove peňazí). Po podpise sa uhradí zvyšok kúpnej ceny
    Všetky sumy sa uložia na účet advokátskej úschovy.
    Pripravíme potrebné vyhlásenia, na ktorých je potrebné overiť podpisy u českého notára.
    Potom nasleduje notársky prepis, zápis do katastra nehnuteľností a vydanie listu vlastníctva.

Čo budem platiť navyše k vyššie uvedenému?

  • Cena prevodu a všetkých služieb spojených s nadobudnutím vlastníckeho práva je 8 až 10 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti.

Aké budú náklady na prevádzku nehnuteľnosti?

  • Mesačne budete platiť približne 50 - 100 EUR za komunálne služby a vodu v závislosti od veľkosti bytu. V prípade väčších bytov a domov viac, v závislosti od spotreby.

 

  • Poistenie nehnuteľnosti podľa vlastného uváženia približne 120 - 200 € ročne.
    Ročná zákonná daň z nehnuteľnosti je približne 2 - 5 € za m2.

Kto mi môže pomôcť s prenájmom nehnuteľnosti?

  • Majitelia nehnuteľností, ktorí ich kúpili prostredníctvom našej realitnej kancelárie, môžu svoju nehnuteľnosť uviesť na našej webovej stránke ZDARMA.

 

  • Počul som, že Mojenemovitostumore.cz pripravilo portál pre klientov
    Ano, je to tak. Vážime si každého klienta, dlhodobo komunikujeme a pomáhame s následnou správou nehnuteľností. Nie sme spoločnosť, ktorá láka na kúpu a potom prestane.

 

  • Ako dôkaz a niečo navyše sme pre našich klientov vytvorili KLIENTSKÝ PORTÁL dostupný na klienti.mojenemovitostumore.cz, kde môžete spravovať svoju nehnuteľnosť - klientsky portál je vám k dispozícii zadarmo.