-
Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00
Vila vo výstavbe s bazénom "Villa Black Beauty" Poreč
790,000 €
<p>Ponúkame na predaj modernú vilu "Villa Black Beauty" vo výstavbe, ktorá sa nachádza v obci Matulini, len 10 minút jazdy od mora a centra Poreča. </p><p>Táto vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 1080 m2, ktorý je z jednej strany obklopený lesom a z druhej strany susednými domami, ktoré sa počas letnej sezóny prenajímajú. </p><p>Táto lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, ktorí chcú byť zároveň v dosahu rušných centier miest.</p><p> </p><p>Súčasťou vily bude priestranný bazén s rozlohou 36,30 m² a letná kuchyňa s rozlohou 23,88 m² spojená s vonkajším skladom s rozlohou 4,91 m². Táto moderná vila ponúka celkovú hrubú obytnú plochu 242,95 m² a je navrhnutá na dvoch podlažiach: prízemí a prvom poschodí.</p><p>Prízemie:</p><p>Hlavný vstup na severnej strane vedie cez krytú chodbu do haly, ktorá spája hlavnú spálňu s priľahlou kúpeľňou, hosťovskú toaletu a otvorený priestor pozostávajúci z kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby. Z jedálne a obývačky je prístup na čiastočne krytú terasu.</p><p>Prvé poschodie:</p><p>Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne s priľahlými kúpeľňami. Každá spálňa má vlastný balkón s výhľadom na okolitú krajinu.</p><p> </p><p>Technické špecifikácie:</p><p>- Strešná konštrukcia: železobetónová doska s hrúbkou 18 cm, tepelná a vodotesná izolácia.</p><p>- Medzipodlažná konštrukcia: železobetónová doska s hrúbkou 18 cm.</p><p>- Fasáda: systém ETICS s 8 cm hrubou tepelnou izoláciou a finálnou vrstvou.</p><p>- Vonkajšie okná a dvere: Dvere: PVC s elektrickými žalúziami a integrovanými sieťkami proti hmyzu.</p><p>- Vnútorné dvere: dizajn z prírodnej drevenej dyhy.</p><p>- Podlahy: plávajúce podlahy s tepelnou a zvukovou izoláciou. Keramická dlažba na prízemí, parkety v spálňach.</p><p>- Vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch-voda na ohrev teplej vody a podlahové vykurovanie. Split systémy (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch) sú plánované na prechodné obdobie a chladenie. V obývacej izbe sa nachádza aj komín, ku ktorému je možné pripojiť krb.</p><p>- Vstupná brána: automatické otváranie.</p><p>- Záhrada: automatické zavlažovanie, trávnik a stredomorská vegetácia.</p><p>- Vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, poplašný systém a kamerový systém.</p><p> </p><p> </p><p>Poreč je jedno z najkrajších miest na chorvátskom pobreží Jadranu, známe svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom. Návštevníkom ponúka širokú škálu aktivít vrátane krásnych pláží, vynikajúcich reštaurácií a historických pamiatok. Mesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi pokojným pobytom v prírode a rušným mestským životom.</p><p> </p><p>Táto vila je skvelou príležitosťou na luxusné bývanie v srdci Istrie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás prosím kontaktujte.</p><p>Ponúkame na predaj modernú vilu "Villa Black Beauty" vo výstavbe, ktorá sa nachádza v obci Matulini, len 10 minút jazdy od mora a centra Poreča. </p><p>Táto vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 1080 m2, ktorý je z jednej strany obklopený lesom a z druhej strany susednými domami, ktoré sa počas letnej sezóny prenajímajú. </p><p>Táto lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, ktorí chcú byť zároveň v dosahu rušných centier miest.</p><p> </p><p>Súčasťou vily bude priestranný bazén s rozlohou 36,30 m² a letná kuchyňa s rozlohou 23,88 m² spojená s vonkajším skladom s rozlohou 4,91 m². Táto moderná vila ponúka celkovú hrubú obytnú plochu 242,95 m² a je navrhnutá na dvoch podlažiach: prízemí a prvom poschodí.</p><p>Prízemie:</p><p>Hlavný vstup na severnej strane vedie cez krytú chodbu do haly, ktorá spája hlavnú spálňu s priľahlou kúpeľňou, hosťovskú toaletu a otvorený priestor pozostávajúci z kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby. Z jedálne a obývačky je prístup na čiastočne krytú terasu.</p><p>Prvé poschodie:</p><p>Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne s priľahlými kúpeľňami. Každá spálňa má vlastný balkón s výhľadom na okolitú krajinu.</p><p> </p><p>Technické špecifikácie:</p><p>- Strešná konštrukcia: železobetónová doska s hrúbkou 18 cm, tepelná a vodotesná izolácia.</p><p>- Medzipodlažná konštrukcia: železobetónová doska s hrúbkou 18 cm.</p><p>- Fasáda: systém ETICS s 8 cm hrubou tepelnou izoláciou a finálnou vrstvou.</p><p>- Vonkajšie okná a dvere: Dvere: PVC s elektrickými žalúziami a integrovanými sieťkami proti hmyzu.</p><p>- Vnútorné dvere: dizajn z prírodnej drevenej dyhy.</p><p>- Podlahy: plávajúce podlahy s tepelnou a zvukovou izoláciou. Keramická dlažba na prízemí, parkety v spálňach.</p><p>- Vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch-voda na ohrev teplej vody a podlahové vykurovanie. Split systémy (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch) sú plánované na prechodné obdobie a chladenie. V obývacej izbe sa nachádza aj komín, ku ktorému je možné pripojiť krb.</p><p>- Vstupná brána: automatické otváranie.</p><p>- Záhrada: automatické zavlažovanie, trávnik a stredomorská vegetácia.</p><p>- Vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, poplašný systém a kamerový systém.</p><p> </p><p> </p><p>Poreč je jedno z najkrajších miest na chorvátskom pobreží Jadranu, známe svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom. Návštevníkom ponúka širokú škálu aktivít vrátane krásnych pláží, vynikajúcich reštaurácií a historických pamiatok. Mesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi pokojným pobytom v prírode a rušným mestským životom.</p><p> </p><p>Táto vila je skvelou príležitosťou na luxusné bývanie v srdci Istrie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás prosím kontaktujte.</p>