Dvojdom s bazénom na južnej strane ostrova Vir, 260 m od mora

<p>Krásny, moderný dvojdom s bazénom je na predaj na južnej strane ostrova Vir. Nachádza sa len 260 m od mora.</p><p> </p><p>Dom pozostáva z dvoch podlaží. Prízemie tvorí krytý vstup, chodba, toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, schodisko na prvé poschodie a krytá terasa. Rozloha prízemia je 55,57 m2. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa a tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Rozloha prvého poschodia je 57,39 m2.</p><p>Rozloha záhrady je 100 m2, bazén má 15 m2 a k domu patria aj dve parkovacie miesta.</p><p>Celková čistá úžitková plocha tejto bytovej jednotky s opísanými prístavbami je 133,50 m2.</p><p> </p><p>Keďže túto nehnuteľnosť predáva právnická osoba, t. j. spoločnosť, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.</p><p>Budova je vo výstavbe a nasťahovanie je plánované na jar 2024.</p><p> </p><p>Dom je postavený z tehlových tepelných blokov s tepelnou izoláciou z polystyrénu s hrúbkou 10 cm. Podlahu tvorí dlažba a laminát. Okná sú z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V každej spálni a v obývacej izbe je jedna klimatizácia. Vstupné dvere do domu sú zabezpečené proti vlámaniu.</p><p> </p><p>Kryt bazéna je fóliový. Príprava na vykurovanie je urobená a je vybavená automatickým dopĺňaním vody. Vedľa bazéna sa nachádza vonkajšia sprcha.</p><p> </p><p>Táto nehnuteľnosť by mala mať energetický certifikát A.</p><p>Dom je napojený na kompletnú infraštruktúru.</p><p> </p><p> </p><p>Ostrov Vir je jedným z najznámejších turistických centier v Chorvátsku. Ostrov Vir sa nachádza na samom severozápade Zadarskej župy. Obklopuje ho Virské more a Povljanský prieliv, ako aj množstvo menších zátok. S pevninou je spojený mostom.</p><p>Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, kamenisté, od preplnených, organizovaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ako súčasť nedotknutej prírody. Vďaka plážam na ostrove Vir, ktoré sa čiastočne nachádzajú pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, je tento ostrov ideálny na rodinnú dovolenku.</p><p>Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život v zime. Nachádza sa tu všetka potrebná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, autobusová stanica, reštaurácie a kaviarne.</p><p>Vir je vzdialený 26 km od Zadaru a 12 km od najbližšieho mesta Nin. </p><p> </p><p>Sme realitná kancelária s dlhoročnými skúsenosťami. Profesionálne a férovo vám poradíme s výberom. Postaráme sa o to, aby kúpa vami vybranej nehnuteľnosti prebehla hladko a bez starostí. Celý proces prevodu vlastníctva vieme vybaviť a zabezpečiť na diaľku a bez zbytočného cestovania. Vrátane všetkých dokumentov k prevodu vlastníctva, vrátane prevodu inžinierskych sietí a všetkých zápisov. </p><p>Pozrite si našu webovú stránku, kde nájdete ďalšie zaujímavé a aktuálne ponuky. </p><p>Mojím cieľom je získať informácie.</p><p></p><p>Krásny, moderný dvojdom s bazénom je na predaj na južnej strane ostrova Vir. Nachádza sa len 260 m od mora.</p><p> </p><p>Dom pozostáva z dvoch podlaží. Prízemie tvorí krytý vstup, chodba, toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, schodisko na prvé poschodie a krytá terasa. Rozloha prízemia je 55,57 m2. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa a tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Rozloha prvého poschodia je 57,39 m2.</p><p>Rozloha záhrady je 100 m2, bazén má 15 m2 a k domu patria aj dve parkovacie miesta.</p><p>Celková čistá úžitková plocha tejto bytovej jednotky s opísanými prístavbami je 133,50 m2.</p><p> </p><p>Keďže túto nehnuteľnosť predáva právnická osoba, t. j. spoločnosť, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.</p><p>Budova je vo výstavbe a nasťahovanie je plánované na jar 2024.</p><p> </p><p>Dom je postavený z tehlových tepelných blokov s tepelnou izoláciou z polystyrénu s hrúbkou 10 cm. Podlahu tvorí dlažba a laminát. Okná sú z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V každej spálni a v obývacej izbe je jedna klimatizácia. Vstupné dvere do domu sú zabezpečené proti vlámaniu.</p><p> </p><p>Kryt bazéna je fóliový. Príprava na vykurovanie je urobená a je vybavená automatickým dopĺňaním vody. Vedľa bazéna sa nachádza vonkajšia sprcha.</p><p> </p><p>Táto nehnuteľnosť by mala mať energetický certifikát A.</p><p>Dom je napojený na kompletnú infraštruktúru.</p><p> </p><p> </p><p>Ostrov Vir je jedným z najznámejších turistických centier v Chorvátsku. Ostrov Vir sa nachádza na samom severozápade Zadarskej župy. Obklopuje ho Virské more a Povljanský prieliv, ako aj množstvo menších zátok. S pevninou je spojený mostom.</p><p>Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, kamenisté, od preplnených, organizovaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ako súčasť nedotknutej prírody. Vďaka plážam na ostrove Vir, ktoré sa čiastočne nachádzajú pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, je tento ostrov ideálny na rodinnú dovolenku.</p><p>Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život v zime. Nachádza sa tu všetka potrebná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, autobusová stanica, reštaurácie a kaviarne.</p><p>Vir je vzdialený 26 km od Zadaru a 12 km od najbližšieho mesta Nin. </p><p> </p><p>Sme realitná kancelária s dlhoročnými skúsenosťami. Profesionálne a férovo vám poradíme s výberom. Postaráme sa o to, aby kúpa vami vybranej nehnuteľnosti prebehla hladko a bez starostí. Celý proces prevodu vlastníctva vieme vybaviť a zabezpečiť na diaľku a bez zbytočného cestovania. Vrátane všetkých dokumentov k prevodu vlastníctva, vrátane prevodu inžinierskych sietí a všetkých zápisov. </p><p>Pozrite si našu webovú stránku, kde nájdete ďalšie zaujímavé a aktuálne ponuky. </p><p>Mojím cieľom je získať informácie.</p><p></p>